Zijn de eilandjes in de groen/blauwe zone aan de west-kant verbonden met bruggetjes, zodat je er kunt wandelen?
Het is de intentie om nieuwe recreatieve routes te creëren, om en door de nieuwe wijk. De groen/blauwe zone vormt daarin een belangrijke schakel.
Ik zie geen groene overgang naar de Tiendweg en wel aan de westkant van het plan. En ik zie hoogbouw, geen zachte overgang. Hoe kan dat?
In wezen vormt de bestaande beplanting langs de Tiendweg de groene overgang. De term ‘hoogbouw’ wordt officieel gebruikt voor flats en woontorens vanaf vijf verdiepingen. Als er op de locatie aan De Bleek al appartementengebouwen worden toegepast, dan zal de bouwhoogte incidenteel maximaal 5 bouwlagen hoog zijn.
Wat gebeurt er met boerderij van Vliet?
Deze boerderij valt buiten het plangebied.
In hoeverre wordt rekening gehouden met de aanwezige bedrijven?
Wij houden rekening met de bestaande bedrijven. Wij verwachten dat het niet nodig is om vergunningen van bestaande bedrijven te beperken of bedrijven te verplaatsen.
Is er in de toekomst nog plaats voor het open landschap?
Zolang er behoefte blijft aan nieuwe woningen, zal hiervoor ruimte benodigd zijn. Thans is het landelijke beleid er op gericht hiervoor zoveel mogelijk binnenstedelijke locaties aan te wijzen. Als die ruimte er niet is wordt ook omgekeken naar locaties op de overgang van stad naar land. Vanzelfsprekend met respect voor de waarden van het open […]
Komt er ook nog een park stukje natuur in de wijk?
Bij vergelijkbare ontwikkelingen wordt gemiddeld 15% van de oppervlakte van het plangebied gereserveerd voor groen. Deze reservering biedt kansen om natuur binnen de wijk te creeren. In het vervolg van de planvorming zal duidelijk worden welk karakter aan het groen kan worden meegegeven.
Er is verteld dat voor de bewoners aan De Bleek rekening gehouden wordt met het landelijk uitzicht. Hoe wordt dit gerealiseerd als er ook hoogbouw wordt gerealiseerd in dit project?
Vrij uitzicht kan niet worden gegarandeerd. Wel kan worden gezocht naar mogelijkheden om recreatieve routes door het plangebied te projecteren met zicht op het open landschap of de nieuwe bebouwing op enige afstand van De Bleek te projecteren met ruimte voor een parkachtige inrichting parallel aan de Bleek. Ter compensatie van het verloren zicht op […]
Hoe groen blijft deze wijk in het groene hart?
De nieuwe bebouwing legt onmiskenbaar een claim op de ‘groene ruimte’. Reden om een goede landschappelijke overgang te maken tussen stad en land en voldoende groen op te nemen in de nieuwe wijk.
De projectontwikkelaar gaat zand zetting op de weilanden toepassen. Er is meestal wind uit het westen. Wij krijgen veel stuif zand waardoor ik mijn was niet buiten kan hangen plus de ramen worden snel vies. Kan ik hier een vergoeding krijgen?
Dit valt niet onder de elders genoemde planschaderegeling. Wellicht kunnen er aanvullende maatregelen worden getroffen om de overlast hiervan zoveel mogelijk te beperken.
Is er overeenstemming met stichting de Molen in verband met de Molenbiotoop? Kan dit vertragend werken voor het plan als stichting de Molen naar de rechter stapt?
Met stichting De Molen is nog geen overleg gevoerd met betrekking tot de planontwikkeling. De voorwaarden behorend bij de molenbiotoop zijn ons bekend en hiermee zullen wij rekening moeten houden bij de uitwerking van de plannen.