Wat is betaalbaar?
De gemeenteraad heeft koopwoningen met een V.O.N. prijs tot de NHG grens (ca. € 350.000,-) bestempeld als betaalbaar met daarbij tevens de kanttekening dat er ook woningen met lagere prijzen beschikbaar moeten komen. Daarnaast wordt 30% van de woningen die wordt gebouwd een sociale huurwoning (E 763,47, prijspeil 2022) en 25% betaalbare koopwoning tot de […]
Is er ruimte voor mantelzorgwoningen of gekoppelde woningen voor mantelzorg ?
Wij zullen deze mogelijkheid verder onderzoeken in de planvorming.
Wordt in de ontwikkeling van deze woningen ook rekening gehouden met energie zelfvoorzienend zijn?
De huidige normen gaan uit van woningen die comfortabel en in basis al energiezuinig zijn. Mogelijk dat (een deel van) de woningen qua energie zelfvoorzienend kunnen zijn. Het is echter ook van belang dat veel woningen in het betaalbare segment worden gerealiseerd. Het zelfvoorzienend maken van de woning kan hier spanning op geven.
Waarom is de naam van De Bleek gebruikt (een betrekkelijk nieuwe naam) en wordt niet de eeuwenoude naam van de Benedenkerkweg gebruikt. Zoals wij hier ook de Bovenkerkweg hebben allebei richting Blokland.
De Bleek is een naam die min of meer vanzelf is ontstaan in de afgelopen jaren en die direct duidelijk maakt waar de locatie is gelegen. Suggesties voor namen voor het project zien wij graag tegemoet.
Gaat de bouw in fases plaats vinden? Wat is de relatie met locatie Doeldijk? Gaat dat mogelijk gelijk op?
Gezien de omvang van de wijk ligt het voor de hand dat de wijk gefaseerd ontwikkeld wordt. Het is zeker mogelijk dat De Bleek en Doeldijk gedeeltelijk gelijk op gaan.
In de sheet vragen jullie naar reactie op een aantal onderwerpen (woningen, verkeer, etc) Maar hier over is nog geen info gedeeld? Wanneer komt dat?
Wij verwachten in het tweede deel van de participatie meer over de woningen te kunnen vertellen. Heeft u suggesties over voor wie we wat zouden kunnen bouwen dan graag!
Komen er ook senior woningen?
Ja in de plannen willen wij ook woningen en appartementen realiseren voor mensen die behoefte hebben aan een meer levensloopbestendige woning.
Worden de woningen (met de prijzen van de huidige woningmarkt) ook betaalbaar voor starters die alleen op zoek zijn naar een koophuis?
De gemeenteraad heeft als kader meegegeven dat 25% van de woningen in het betaalbare segment gerealiseerd moet worden. Hierdoor wordt een substantieel aantal woningen bereikbaar voor starters op de woningmarkt.
Zijn de locaties al definitief of zijn het plannen zonder dat de grond al van de gemeente is?
De gemeenteraad heeft de locaties aangewezen voor woningbouw. Een groot deel van de grond is in eigendom of onder optie van de marktpartijen waarmee de gemeente samenwerkt. Daarnaast heeft de gemeenteraad een voorkeursrecht gevestigd op de grond in het plangebied. Indien een eigenaar de grond wil verkopen moet deze eerst aan de gemeente worden aangeboden.
Hoe gaat er rekening gehouden worden met starters?
De gemeenteraad heeft in het woningbouwprogramma vastgelegd welke segmenten er gebouwd gaan worden. 30% van te bouwen woningen wordt sociale huur, 25% van de woningen in het betaalbare segment (koop of midden huur) gerealiseerd en 45% in het duurdere koopsegment.