De verwachte bouwperiode is 5 jaar. Hoe lang duurt iedere bouwfase en verwachten jullie veel overlast in bijvoorbeeld geluid?
De woningen die we hier willen bouwen voorzien in een behoefte voor de langere termijn. Er zal gefaseerd worden gebouwd. De totale doorlooptijd zal daarom langer zijn dan 5 jaar. Eventuele overlast zal dan ook niet continue zijn maar afhankelijk van de fasering.
Aan welk bedrag wordt er gedacht voor starterswoningen (koopwoning)?
De gemeenteraad heeft bepaald dat het gaat om woningen met een V.O.N. prijs tot de Nationale Hypotheek Garantie grens, dat is op dit moment ca. € 350.000,-. Daarnaast moeten er ook woningen gebouwd worden die qua prijs ruim onder deze grens liggen.
Ben je ook een starter als je partner wel een koopwoning heeft?
Daar wordt niet specifiek naar gekeken bij de toewijzing. De starterswoningen zullen wel ontworpen worden voor de doelgroep. Indien dat aansluit bij uw woonwensen kunt u zich voor deze woningen inschrijven.
Komen er ook grondgebonden starterswoningen?
Ja het is zeker de bedoeling om ook grondgebonden starterswoningen aan te bieden. Wij vinden het daarbij wel belangrijk dat de woning past bij de situatie van een starter.
Wat wordt verstaan onder starter?
Er is geen eenduidige definitie maar wij bedoelen met een starter iemand die zelfstandig actief wordt op de woningmarkt, dat kan zowel in de huur als in de koop zijn. Dat kunnen jongeren zijn, maar ook anderen die voor het eerst kopen of huren.
Ik zie geen groene overgang naar de Tiendweg en wel aan de westkant van het plan. En ik zie hoogbouw, geen zachte overgang. Hoe kan dat?
In wezen vormt de bestaande beplanting langs de Tiendweg de groene overgang. De term ‘hoogbouw’ wordt officieel gebruikt voor flats en woontorens vanaf vijf verdiepingen. Als er op de locatie aan De Bleek al appartementengebouwen worden toegepast, dan zal de bouwhoogte incidenteel maximaal 5 bouwlagen hoog zijn.
Over hoeveel woningen gaat het nu? onderverdeeld naar appartementen, rijtjeswoningen etc?
Voor een dergelijke locatie is een aantal van 20-25 woningen per hectare een gebruikelijk aantal. Bij 20 hectare betekent dit ruim 400 woningen. Op dit moment is er nog geen onderverdeling naar typen, in een volgende bijeenkomst verwachten wij daarover meer informatie te kunnen geven.
Wat betekent ‘op termijn aansluiten op Willeskop’? Wordt er ook gebouwd als het verkeer over De Bleek moet?
Dat betekent dat er niet meteen al een nieuwe aansluiting op Willeskop hoeft te komen, maar pas zodra het plangebied bijvoorbeeld voor een derde of de helft gevuld is. In de eerste fase van het plan kunnen we dus nog gebruik maken van de bestaande wegen.
Waarom laten jullie v/d Horst aanhangers zitten? Zeer gevaarlijke verkeersituatie daar door vrachtwagens die vrachten lossen.
Het is niet onze intentie om het bedrijf te verplaatsen. Er zijn meer zorgen geuit over de verkeersveiligheid i.v.m. laden en lossen. Daarover zijn vorig jaar afspraken gemaakt met het bedrijf. De gemeente zal erop toezien dat die afspraken ook nagekomen worden.
Ik betaal al sinds mijn 18de jaarlijks een bijdrage aan Woningnet. Is dat voor een koopwoning dan überhaupt niet meer zinvol?
Voor een koopwoning hoeft u niet ingeschreven te staan bij Woningnet, wel voor een sociale huurwoning.